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国华地产·光谷华府项目示范区精装修工程设计施工一体化

东湖新技术开发区建设工程招投标办公室

027-65525911

武汉国华科创投资有限公司

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流芳园横路以北、和风街以南、豹溪路以东、 新荷路以西。

包括但不限于完成本项目的设计及预算，工程施工、材料设备采购及安装、精装修施工及办理装修许可、二次消防验收、垃圾清运、开荒保洁、甲醛检测、质量保修等内容，缺陷责任修补等，且满足所有建设功能需求的全部工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，承包人应按照本合同约定完成设计并根据甲乙双方最终确认的已标价工程量清单完成相应范围内的所有工程量。 设计内容包括但不限于硬装概念方案、深化方案、施工图设计、水电系统设计、暖通设计及现场施工配合、软装设计、软装方案和材料清单编制等。施工内容包括但不限于上述展示节点的全部硬装工程、水电系统施工及软装采购安装等。同时配合总包及消防、空调暖通工程及智能化专业工程的设计交圈及叠图工作等。 具体承包范围及内容以可研文本、审定的工程造价为准，因承包人原因无法履约的发包人保留调整发包范围的权利，承包人对此无异议并不因此提出费用请求，关于招标范围的详细说明见第五章“发包人要求”。

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资格后审

2026-08-13 18:30 ~ 2026-09-07 09:59

网上下载

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（适用于评定分离）武汉市建设工程工程总承包招标文件示范文本（综合评估法）

本项目采用资格后审，资格后审合格的投标申请人均视为合格的投标人

1、本次招标要求投标人须同时具备（1）+（2）资质： （1）建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具有合格有效的安全生产许可证； （2）工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或工程设计建筑装饰工程设计专项甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。 2、 本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员单位均具备独立法人资格。（2）联合体的资质应符合投标人资格要求规定。（3）联合体投标时，应提供联合体协议，明确联合体的牵头人、各联合体成员的任务职责分工。（4）组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目的招标活动。（5）本项目项目经理应由联合体牵头单位的人员担任 。 3、近五年（从投标截止之日往前推算）承接过1项类似设计或类似施工业绩或类似项目业绩 (类似设计业绩：是指工程投资额不低于2000万元或建筑面积为3500平方米及以上的装饰装修工程的设计项目；类似施工业绩：是指工程投资额不低于2000万元或建筑面积为3500平方米及以上的装饰装修工程的施工项目；类似项目业绩：是指工程投资额不低于2000万元或建筑面积为3500平方米及以上的装饰装修工程的工程总承包或者设计施工一体化项目；业绩时间：施工业绩及工程总承包业绩及设计施工一体化业绩以工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）等证明文件颁发时间为准，设计业绩以合同签订日期为准；业绩证明材料：提供中标通知书（如有）、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）（设计项目除外）。 4、拟派项目经理要求（在满足条件情况下可兼任施工负责人或设计负责人）：①具备一级注册建筑师或一级注册建造师（建筑工程）或相关专业勘察设计注册工程师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师以上证书或建筑工程相关专业高级及以上专业技术职称之一；②近五年（从投标截止之日往前推算）担任过工程投资额不低于2000万元或建筑面积为3500平方米及以上的装饰装修工程的设计项目负责人或施工项目负责人或工程总承包（或设计施工一体化）的项目经理或项目总监理工程师（业绩证明材料：提供中标通知书（如有）、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（或工程竣工验收备案证）（设计项目除外）等证明文件；业绩时间：施工业绩及工程总承包业绩、监理业绩、设计施工一体化业绩以工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）等证明文件颁发时间为准，设计业绩以合同签订日期为准；③不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目负责人或施工总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）。 5、拟派项目经理承诺书：提供项目经理仅承担本工程项目管理的承诺书（格式自拟）。

6、设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格或建筑工程相关专业高级及以上专业技术职称。 7、施工负责人：①具有建筑工程专业一级注册建造师注册证书、安全生产考核合格B证；②未担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（提供无在建承诺，格式自拟）。 8、技术负责人：应具有中专及以上学历、与工程项目相适应专业的助理工程师及以上职称，从事相关专业技术管理工作5年以上。 9、企业财务要求（联合体投标的，各联合体成员均须提供）：申请人近三年（2023年度、2024年度、2025年度）具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告（成立不足三年的申请人提供成立以来的所有年度财务报告，成立不足一年的提供银行资信证明材料）。 10、信誉要求（联合体投标的，联合体各成员均须满足要求）：在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图）；在最近三年内投标人或其法定代表人或拟委任的项目经理有行贿犯罪行为（上述行贿犯罪行为是指被人民法院生效判决、裁定认定的行贿罪，提供承诺书等相关声明即可，无需提供裁判文书网截图等其他证明材料）；在本项目招标投标活动中存在串通投标行为（提供不参与串通投标承诺书），上述情况均将被拒绝参加本次投标； 11、人员社保要求：申请人提供项目经理、设计负责人、施工负责人的社会保险缴纳证明。 12、其他要求详见第二章 申请人须知 附件：“附件：申请人资格条件、能力和信誉”。 13、本项目采用评定分离方式确定中标人。 14、本项目开标活动采用不见面远程递交、解密方式进行，有关投标文件的制作、递交、解密等操作可咨询027-65770441、027-65770900、4006111959，联系人：高工。 15 、电子投标文件的制作和开标会操作规程详见武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统下载中心附件。 16 、招标文件获取方法：1）凡有意参加本项目的投标人，应当在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（以下简称“市电子交易平台”）（网址：https://www.whzbtbxt.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“市电子交易平台”—操作服务—服务指南）。2）完成注册登记后，请你单位于招标公告规定的时间，通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”免费下载所申请项目的招标文件制作投标文件（具体操作参见“市电子交易平台”—操作服务—服务指南）。 17、 投标人对招标文件有疑问或异议的，应当在法定期限内提出；投标人在法定期限外就招标文件内容提出疑问或者异议的，招标人将不予受理。