招标编号：HBCZ-2601061266-262958
广水市人民政府已于2026年4月15日同意广水市城乡投资发展集团有限公司关于公开招募北部新城综合开发合伙人的请示，项目业主为广水市城乡投资发展集团有限公司，招标代理机构为美高梅MGM网站。本项目开发合伙人招募招标已具备招标条件，现进行公开招标。
1.1项目名称：广水市北部新城综合开发合伙人招募项目
1.2招标编号：HBCZ-2601061266-262958
1.3项目规模：本项目拟实施公益性项目（市政道路、学校、公园、安置房等）和经营性项目（商品房开发及商业、停车位配套）。具体项目清单以批准文件为准。
1.3.1建设地点：广水市北部新城位于广水市城区北部，东起八一大道，西至广水市实验二小，北至城市客厅，南至八一新村，规划总面积2.73平方公里(4095亩)。
1.3.2合同估算价：约204423.00万元，其中公益性项目约139723.00万元；经营性项目约64700.00万元。
1.3.3招标范围：本次招标范围为广水市北部新城综合开发项目的城市合伙人。中标人按照《中华人民共和国公司法》及其他相关法律和政策规定与实施单位组建项目公司，由项目公司负责项目的筹划、资金筹措、项目管理、建设实施、运营管理等。详见第四章采购要求及《广水市北部新城综合开发项目城市合伙人实施方案》。
1.4履约期限：本项目整体合作期为 N+20年（N为经营性项目建设期，暂定2年；经营性项目运营期20年）。合作期自项目公司注册成立之日起计算。
2.1本次招标要求投标人须具备：
2.1.1本次招标要求投标人须具备：投标人为依法在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织；
2.1.2本次招标接受联合体投标，①联合体各方均应满足资格要求中关于信誉的要求，联合体各方应在其资质范围内承担相应的任务；②联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工，并在联合体协议书约定其中一方为联合体牵头人，代表联合体参与投标；③联合体各方不得再以自己名义单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标；④联合体牵头方不得为银行业或非银行业金融机构；⑤联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同。
2.1.3 其它：
(1)投标人（若为联合体，指联合体牵头人）近三年度（2023 年度、2024年度、2025年度）财务状况良好，每年的净利润应均为正值。投标人应提供经会计师事务所或经国家有关部门认可的审计机构出具的2023 年度、2024年度、2025年度财务审计报告，以财务审计报告数据为准。
(2)信誉要求：下列情况均将被拒绝参加本次投标：①被依法暂停或取消投标资格；②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④ 在最近三年内发生重大工程质量问题；⑤在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单；⑥被有关部门依法列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单或失信被执行人名单；⑦在最近三年内投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为。
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4.1 文件获取开始时间：2026年7月31日8时30分（北京时间）
文件获取截止时间：2026年8月4日16时30分（北京时间）
4.2获取方式：
R现场获取：供应商的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人本人，则凭法定代表人身份证明书）、本人身份证等资料原件于工作时间到 平安财富中心B座7楼（美高梅MGM网站服务大厅）现场获取。
R线上获取：将法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片及付款凭证发送至1179116123@qq.com邮箱，联系工作人员 邹倪珂 13006379882获取标书。
£其他获取方式： 。
4.3信息费：人民币500元/包，售后不退。
4.4帐户信息
户名：美高梅MGM网站
帐号：572976591978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104521004672
开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行
财务查询电话：027-87311206
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月13日9时30分，地点为美高梅MGM网站10楼1006号会议室。
5.2逾期送达或未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标代理机构不予受理。
6.1开标方式：
现场开标。
6.2 开标时间（投标截止时间）：2026年8月13日9：30时。
6.3开标地点：美高梅MGM网站10楼1006号会议室。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、美高梅MGM网站网上发布。
招标代理机构（负责受理异议和澄清、质疑）： 美高梅MGM网站
地址： 武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼
邮编： 430071
联系人:邹倪珂、李鑫、毕启明、张天翼
电话：13006379882 传真： /
电子邮箱：1179116123@qq.com
招标人：广水市城乡投资发展集团有限公司
联系人：秦秀玲 电话：15826736674 电子邮箱：/
